32 C
Willemstad
• maandag 22 juli 2024

Extra | Journaal 19 juli 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Thursday, July 18, 2024

 Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...

Extra | Journaal 18 juli 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Wednesday, July 17, 2024

 Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...

Extra | Journaal 17 juli 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Tuesday, July 16, 2024

 Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...
- Advertisement -spot_img

Amigoe | ‘Land wil winkeliers Colon financieel uitputten’

HomeMediaAmigoe | ‘Land wil winkeliers Colon financieel uitputten’
Achim Henriquez-advocaat
Mr. Achim Henriquez: ‘Land wil winkeliers Colon financieel uitputten’

WILLEMSTAD — “Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het Land hoger beroep heeft aangetekend om de huurders van Colon financieel uit te putten.” Dat zegt Achim Henriquez, één van de advocaten die de winkeliers van het winkelcentrum in Otrobanda bijstaat.

Het Land Curaçao en de winkeliers van Colon zitten in een juridisch conflict vanwege de bouw van Hospital Nobo Otrobanda (HNO). De huurders claimen benadeeld te worden door de bouw van het ziekenhuis.

Op 4 september ging het Land in hoger beroep tegen de uitspraak van het Gerecht in Eerste Aanleg (GEA) van 28 juli. De rechter oordeelde toen dat het Land en de stichting voor het Beheer Winkelcentrum Colon (BCW) binnen een termijn van drie weken met de huurders in onderhandeling moesten treden over de hoogte en de vorm van een schadevergoeding als gevolg van de bouwactiviteiten.

Henriquez laat desgevraagd tegenover de Amigoe weten dat de partijen na het vonnis inderdaad om de tafel hebben gezeten. “Het duurde even, maar er is uiteindelijk contact met ons opgenomen. We zaten midden in de onderhandeling en we leken het over de schadevergoeding eens te zijn. Alleen de hoogte moest nog worden bepaald in een eindonderhandeling en daarmee zou de zaak zijn afgehandeld”, aldus de raadsman.

Het hoger beroep kwam zodoende als een ‘complete verrassing’, zegt Henriquez. De advocaat vertelt dat partijen juridisch gezien vrij zijn mee te willen doen aan de onderhandelingen. Toch vindt hij het echter ‘vreemd en onlogisch’ dat het Land het vonnis eerst uitvoert en vervolgens bezwaar maakt hiertegen en in cassatie gaat. Henriquez is zodoende van mening dat het Land een ‘financiële uitputtingsstrijd’ aangaat, want de ‘huurders zitten krap en daar is het van op de hoogte’.

In zijn Memorie van Grieven schrijft landsadvocaat Imrat Narain dat ‘het GEA onvoldoende gemotiveerd tot het oordeel is gekomen dat de huurders ten gevolge van de overlast schade ondervinden’. “De mogelijkheid bestaat dat er als gevolg van de bouw van HNO overlast ontstaat. De vraag is of de overlast consequenties heeft voor de omzet van de ondernemingen die een bedrijfsruimte huren in het winkelcentrum Colon.” Ook stelt hij dat de ondernemers in gebreke zijn gebleven door geen gegevens aan te dragen over de schade, die zij naar eigen zeggen geleden hebben. Op basis hiervan beweert Narain dat ‘hierdoor in het midden komt te liggen of bij de huurders überhaupt sprake is van schade’.

De advocaat zegt daarnaast dat Usona de werkelijke opdrachtgever is en het Land slechts de geldschieter van HNO. Hierdoor kan zijn cliënt niet worden aangemerkt als de aansprakelijke partij. De raadsman sluit zijn betoog af met de bewering dat het GEA de bewijslastverdeling miskent en dat ‘de huurders vanaf het moment van de koop van Colon vanwege de voorgenomen bouw van het ziekenhuis, hadden kunnen voorzien dat er geen absolute zekerheid kon bestaan over het precieze verloop van de bouwwerkzaamheden en de exacte inhoud van de bouwplannen’. “De huurders hadden hierdoor niet zonder meer mogen aannemen dat de omgeving rond de gehuurde bedrijfsruimte ongewijzigd zou blijven.” De advocaat wilde telefonisch niet verder uitweiden over de zaak.

Henriquez zegt dat er niets anders overblijft dan het beroep uit te vechten. Afhankelijk van het verloop van het proces zullen er eventueel verdere stappen worden ondernomen. “Na het vonnis en de onderhandelingen leek er licht aan het eind van tunnel”, aldus de advocaat. Het hoger beroep ziet hij zodoende als ‘een trap na’. “In een situatie die je op een gegeven moment financieel niet meer aan kan, wint het Land sowieso.”

Bron: Amigoe

Dit artikel is geplaatst in

Geef een reactie

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

Zoeken

Recente reacties