27 C
Willemstad
• dinsdag 19 oktober 2021 08:22

Laatste reacties

- Advertentie -

Amigoe | Land Aruba opnieuw veroordeeld inzake erfpachtwijziging

door Amigoe verslaggever Leanne van Spronsen

De appartementen in aanbouw.
De appartementen in aanbouw.

ORANJESTAD — Het Land Aruba is opnieuw in het ongelijk gesteld in een zaak over wijziging van de bestemming van erfpachtvoorwaarden, dit keer in Saliña Cerca. De eigenaar was al begonnen met de bouw van appartementen voor verhuur, op basis van een ‘dezerzijds akkoord’ van Infrastructuur-minister Benny Sevinger op de aanvraag tot wijziging.

‘Dezerzijds akkoord, gaarne uw medewerking’ stond niet alleen op de aanvraag voor Saliña Cerca, maar ook op een aanvraag van boetiekhotel Ocean Z en die van de in opspraak geraakte zakenman Roberto Rincon. Desgevraagd geeft de adviseur van Sevinger, Frederic Every, aan dat dit een krabbel op een intern stuk betreft tussen het bureau van de minister en Dienst Infrastructuur en Planning (DIP). Lek Normaal horen de aanvragen tot wijziging van de erfpachtvoorwaarden bij DIP binnen te komen, maar regelmatig komen die ook bij het bureau van de minister binnen. “De minister kijkt niet inhoudelijk naar deze aanvragen, maar geeft dit door aan DIP en vraagt om medewerking voor advies. De dienst moet een positief of negatief advies geven, een nieuwe overeenkomst sturen die de minister en de cliënt moeten ondertekenen en dan moet een notaris de akte aanpassen”, aldus Every. Tot die tijd mag bij ‘dezerzijds akkoord’ niet uitgegaan worden van toekennen van de aanvraag. Dat toch telkens naar buiten komt dat zo’n krabbel gezet is, terwijl het om interne stukken gaat, laat volgens Every zien dat er een lek binnen DIP is. “Er moet onderzocht worden wie dat lek is, want dit is niet goed.” Geen bouwvergunning Francesco Porco is bezig met het bouwen van zo’n veertien appartementen aan een doodlopende zandweg in Saliña Cerca, terwijl de bestemming van het perceel niet gewijzigd is en er ook geen bouwvergunning is verleend. Dienst Openbare Werken (DOW) heeft Porco drie keer een brief gestuurd met daarin de eis dat de bouw onmiddellijk moest worden stopgezet, maar daaraan gaf de eigenaar geen gehoor. Er is wel een vergunning aangevraagd, maar voor vier appartementen, terwijl Porco op dat moment al met minstens acht appartementen bezig was. Buurtbewoners spanden daarop een kort geding aan om te voorkomen dat de erfpachtvoorwaarden gewijzigd werden en er commerciële activiteiten zouden plaatsvinden. Wildgroei In de directe omgeving van de betreffende straat zijn meerdere percelen waarop appartementen staan die aan derden verhuurd worden. “Er is sprake van wildgroei”, oordeelde de rechter. Het Land Aruba heeft ‘niet handhavend’ opgetreden tegen deze hun bekende situatie, maar het gedoogd. De eigenaren van de grond krijgen nog tijd om een aanvraag tot bestemmingswijziging in te dienen. “De gedachte van het Land hierachter is om meer inkomen te genereren voor het Land in de zin van hogere erfpachtcanon die een commerciële bestemming met zich brengt”, staat in het vonnis. Handhaving Het Land mag volgens de rechter alleen van ‘handhavend optreden’ afzien als er sprake is van ‘uitzicht op legalisering van een illegale omstandigheid’. In deze situatie oordeelde de rechter dat dit niet het geval is, omdat in het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan (ROP) is vastgelegd dat Saliña Cerca een woonkern is. Het Land heeft in deze zaak in strijd gehandeld met wat het hoort te doen, namelijk optreden tegen illegaliteit. Dwangsom De rechter legde op 21 januari al een ordemaatregel op aan het Land om de erfpachtvoorwaarden niet te wijzigen op straffe van een dwangsom van 25.000 florin per dag met een maximum van 10 miljoen florin. Hiertoe is het Land nu daadwerkelijk veroordeeld, maar ook Porco krijgt eenzelfde dwangsom opgelegd als hij toch doorgaat met het exploiteren van commerciële activiteiten op dit perceel. Beide partijen worden veroordeeld tot het betalen van de proceskosten.

- Advertentie -

Bron: Amigoe

- Advertisement -

Artikel delen

Dit artikel is geplaatst in

1 reactie

  1. Is de minister wel gewaarschuwd door de directeur DIP en DOW voor de gevaren van het handelen in strijd met wettelijke regels? En wat vertellen zijn adviseurs hem? Het beleid van de minister lijkt ernstig in strijd met de wettelijke regels gezien de rechtspraak. Zijn de landsverordeningen er slechts als windowdressing en hoef je je er niets van aan te trekken? Hoe ver gaan toezeggingen van de minister? Aruba is toch een redelijke rechtsstaat, zoals we de premier steeds horen zeggen. Wordt de rechtsstaat nu door de politiek discreet uitgehold? Dat kan niet waar zijn. Renée van Aller&John de Vries

Geef een reactie

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

- Advertentie -

Lees ook

- Advertentie -

Zoeken

- Advertentie -

Democracy now! | Monday, October 19, 2021

Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience with...

Extra | Journaal 19 oktober 2021

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

PBC | Medici Curaçao distantiëren zich van minister van Volksgezondheid

Persbureau Curacao Huisartsen en specialisten op Curaçao distantiëren zich van uitspraken van minister van Volksgezondheid Dorothy Pietersz-Janga. In een Tv-interview afgelopen donderdag zei zij geen bezwaar te zien...

PBC | Passagiers tussen Bonaire en Curaçao zijn honderden dollars extra kwijt aan coronatesten

Persbureau Curacao WILLEMSTAD – Passagiers die reizen tussen Bonaire en Curaçao zijn vanaf vandaag honderden dollars kwijt, alleen al aan Covid-testen. De extra uitgaven zijn het gevolg van...

PBC | Bonaire heeft ruim meer besmettingen dan andere eilanden

Persbureau Curacao KRALENDIJK – De besmettingscijfers op Bonaire zijn vier keer hoger dan op Curaçao. Vergeleken met Aruba is het zelfs zes keer. Dat concludeert het RIVM op...

PBC | Twee koninklijke onderscheidingen voor twee bijzonder vrouwen

Persbureau Curacao WILLEMSTAD – Yvonne Christiaan heeft een koninklijke onderscheiding gekregen voor haar werk als oprichtster, secretaris en huidige voorzitter van de stichting Shimaruku. Daarnaast kreeg Greta Trapenberg...
- Advertentie -