32 C
Willemstad
• maandag 20 september 2021 13:10

Laatste reacties

- Advertentie -

AD | Plaza verkocht voor 16,2 miljoen gulden

‘Naam hotel straks Waterford Doubletree’ | Jeu Olimpio

Willemstad – De veiling van het Plaza Hotel heeft 16,2 miljoen gulden (9 miljoen dollar) opgebracht.Dat is conform de inzetprijs die Girobank had bepaald voor de openbare verkoop.

Een internationale groep wordt eigenaar van het gebouw. De openbare verkoop gisterochtend in het kantoor van notaris Naaldijk trok een tiental geïnteresseerden, maar alleen de Amerikaan John Burcham, ceo van Allied United Financial Corporation (AUFC) in Miami, deed namens de partij die hij vertegenwoordigt een bod op het gebouw waarin het hotel en casino zijn gevestigd en het tot 1 oktober 2049 lopend recht op erfpacht op drie percelen grond.

,,AUFC werd gevormd met als doel om Plaza Hotel te verwerven”, zegt oprichter en grootaandeelhouder Burcham desgevraagd. Plaza wordt omgetoverd tot een luxehotel en krijgt de naam ‘Waterford Doubletree Hotel, Spa, Casino Resort’. Maar welke partij het gebouw nu precies heeft gekocht en welke keten het hotel gaat exploiteren, werd gisteren niet duidelijk. Zowel Burcham als Margie Boskaljon-Römer, credit & loans manager van Girobank, wilde nog geen namen noemen.

- Advertentie -

,,De bedrijven die het hotel zullen managen worden binnenkort opgericht”, laat Burcham weten.

Girobank greep begin vorige maand in nadat het hotel opnieuw werd afgesloten van elektriciteit. De bank verstrekt in 2006 een hypotheek aan de bedrijven die het hotel dan kopen van Van der Valk Plaza. Maar de op Curaçao gevestigde nv Fort Shore en de Bayside Holding Group Limited op de Britse Maagdeneilanden lossen de lening niet af. De schuld aan Girobank is op 14 juni dit jaar opgelopen tot bijna 26 miljoen gulden (25.873.090,87).

De opbrengst van de veiling dekt de schuld dus niet. Toch is Girobank ‘heel tevreden’, zegt Boskaljon-Römer. ,,Het is een moeilijk verkoopbaar gebouw met veel achterstallig onderhoud. We zijn blij dat we direct bij de eerste oproep voor een veiling de inzetprijs, die we zorgvuldig hebben berekend, ook hebben gekregen.”

De Girobankmanager heeft er alle vertrouwen in dat Plaza Hotel aan de ingang van de Annabaai in Punda in goede handen is van een partij die het tij kan keren. ,,Het heeft de bestemming van hotel. Je mag er dus niets anders mee doen. Wij hebben al eerder contact gehad en onderzoek gedaan naar de financiële situatie van de koper. Alle benodigde papieren zijn overgelegd om de koop te rechtvaardigen en van betaling verzekerd te zijn.”

- Advertisement -

Van de fortbogen is uitsluitend het deel dat binnen het onroerend goed valt in de koop inbegrepen. ,,Het is wel mogelijk dat de exploitatierechten van de bogen buiten het hotel door de overheid aan de nieuwe eigenaar worden verleend”, zei notaris Naaldijk voorafgaande aan de veiling. Nadat de prijs bij opbod bleef steken op de inzetprijs van 16,2 miljoen gulden, begon de notaris het afmijnen op een bedrag van 50 miljoen gulden.

,,De notaris begint zo hoog, zodat duidelijk is dat we andere crediteuren niet willen benadelen. Daarover mag geen twijfel bestaan”, zegt Boskaljon-Römer. Maar geen van de aanwezigen reageerde en dus ging het gebouw weg voor 16,2 miljoen naar de enige bieder John Burcham.

In de bij de veiling uitgereikte stukken staat dat behalve de Landsontvanger van Curaçao, ook Van der Valk Plaza Hotel (Curaçao) nv, Ocean Side Management nv en Barney Ivanovic beslag lieten leggen op Plaza Hotel. Dat heeft geen consequenties voor de nieuwe eigenaar.

,,In geval van een veiling vervallen alle beslagen en claims”, zegt Boskaljon-Römer. ,,Dat is dus gunstig voor de koper, maar ook voor de bank.”

Uit een ingezonden brief van Ivanovic op 21 januari 2014 in dagblad Amigoe blijkt dat Fort Shore nv in 2006 het hotel en casino koopt van Van der Valk Plaza. De naamloze vennootschap die staat ingeschreven op Curaçao heeft dan nog drie aandeelhouders: Barney Ivanovic (Ocean Side Management nv), Frank Buscemi (Fort Coast Group nv) en Layne Rachowicz (South Sky nv). De bedrijven bezitten elk een derde van de aandelen, maar Ivanovic raakt in conflict met zijn partners.

,,Als onderpand voor de lening van 10 miljoen dollar opende ik Bayside Holding Group Limited op de Britse Maagdeneilanden, met als doel dat daar alle aandelen van Fort Shore in worden gestort”, schrijft Ivanovic in zijn brief.

In het handelsregister van de Kamer van Koophandel van Curaçao komt nu alleen nog de naam Rachowicz voor als managing director van de nv. Rachowicz is tevens managing director van Plaza Hotel Management en Plaza Casino Management. Beide bedrijven zijn op verzoek van de werknemers op 7 juli failliet verklaard.

Volgende week woensdag worden de roerende goederen in Plaza in opdracht van SVB en Landsontvanger geveild. Rachowicz is al enige tijd ‘spoorloos’, aldus advocaat Asjes eerder in het verzoekschrift voor het faillissement aan de rechter. Hij was gisteren ook niet aanwezig bij de veiling van het gebouw.

Bron: Antilliaans Dagblad

- Advertisement -

Artikel delen

2 reacties

  1. Girobank heeft de prijs ‘zorgvuldig’ berekend ?
    Laat me niet lachen.
    De koper had enige jaren geleden al overeenstemming met Layne, doch toen staken een aantal personen op het eiland een stokje voor de verkoop. De prijs was toen echter veel hoger, dus nu is men naar dezelfde koper gegaan en heeft men gevraagd wat hij dan zou willen betalen.
    Het is jammer voor hem dat hij geen goede onderhandelaar is, want ook voor 1 miljoen had hij het kunnen hebben. Er was namelijk geen hond op Curacao die deze bouwval had willen overnemen.
    Oftewel, de koper heeft veel, maar dan ook veel te veel betaald.

  2. Het zoveelste lijk in de kast van Girobank, daar gelegd door de Bonny & Clyde van die bank, Eric Garcia en Stephen Capella.

    Dankzij deze graaiende payasos kan Girobank weer 10 miljoen afschrijven op weer een stinkende lening. En het verlies is veel hoger, want de kosten van incasso en veiling zitter er nog niet in.

    En toch vertrouwen we Garcia (inmiddels afgetreden) en Capella het toezicht op ons nieuwe ziekenhuis toe.

    Geen wonder dat het daar ook een porkeria wordt.

Geef een reactie

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

- Advertentie -

Lees ook

- Advertentie -

Zoeken

- Advertentie -

Column Youp | Stank voor Ank

Afgelopen week liep ik te duimen dat ons land niet bij een oorlog betrokken zou raken. Ik was bang dat we met onze minister van Defensie niet...

Volkskrant | Bij de demonstratie in Washington: ‘Je merkt hoe groot het geloof in The Big Lie is’

Nick de Jager Uit angst voor een tweede January 6 wemelt het nu van de politiemensen voor het Capitool in Washington. Daar betuigen demonstranten hun steun aan degenen...

NDH | BNNVARA-programma over salarissen veroorzaakt rumoer op Curaçao

Op Curaçao is commotie ontstaan over het salaris van de directeur van de Centrale Bank van Curaçao en Sint Maarten (CBCS) na een uitzending van het Nederlandse...

ParadiseFM | Werkloosheid gaat stijgen volgens IMF

De werkloosheid gaat stijgen tot 24,3% volgens het IMF. Volgens de regering zijn de cijfers te vergelijken met cijfers van de Centrale Bank van Curaçao en Sint...

ParadiseFM | Overheid roept jongeren op tot vaccinatie

Jongeren van 13 tot 18 jaar worden nogmaals opgeroepen om zich te vaccineren. Dat deed epidemioloog Izzy Gerstenbluth vanmorgen tijdens een overheidsbriefing. Tot eersgisteren testten 223 jongeren...

PB | Inkomen CBCS-top aanzienlijk lager dan beweerd

WILLEMSTAD/PHILIPSBURG: De Centrale Bank van Curaçao en Sint Maarten (CBCS) heeft kennis genomen van het programma ‘Wat verdien jij’, dat gisteren is uitgezonden op BNNVARA. De CBCS deelt...
- Advertentie -