26 C
Willemstad
• vrijdag 29 maart 2024

Extra | Journaal 28 maart 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Wednesday, March 27, 2024

Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...

Extra | Journaal 27 maart 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Tuesday, March 26, 2024

Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...

Extra | Journaal 26 maart 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Monday, March 25, 2024

Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...
- Advertisement -spot_img

Vaststellingsovereenkomst erven Maal en overheid onder de loep

HomeMediaVaststellingsovereenkomst erven Maal en overheid onder de loep
curacao-oostpunt-2
Vaststellingsovereenkomst erven Maal en overheid onder de loep

WILLEMSTAD — Over de zogenoemde ‘ Vaststellingsovereenkomst’, de schikking tussen de overheid en de erven Maal die op 25 augustus 2010 werd getekend, zijn in het verleden veel vragen gesteld, aangezien deze nooit geheel publiek is gemaakt. Zo hebben door de jaren heen verschillende milieuorganisaties en politici voor het openbaar maken van deze overeenkomst gepleit.

De aandacht gaat nu des te meer uit naar dit document, aangezien de minister van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP), Earl Balborda (PNP), een ‘Beslisdocument’ heeft geformuleerd, waarin de overheid een standpunt inneemt inzake de mogelijke bestemmingswijziging van de gronden van Oostpunt, dat afgelopen woensdag door de Raad van Ministers (RvM) is geaccordeerd.

De overeenkomst werd met de erven Maal, na twintig jaar gerechtelijk getouwtrek, getekend. Door het aangaan van deze overeenkomst hoefde de overheid de schadeclaim van de erven Maal van 106 miljoen gulden – inclusief rente – niet te betalen.

Men kwam een bedrag overeen van 20 miljoen gulden, dat uitbetaald diende te worden over een periode van vijf jaar, waarbinnen ook de bekostiging van het aantrekken van consultants viel. Zo was al bekend dat de familie Maal een schenking van een 75 hectare groot terrein, grenzend aan Fuik, voor sociale woningbouw aan de overheid zou doen.

Uit de Vaststellingsovereenkomst – waar de Amigoe over beschikt – blijkt dat de overheid (het toenmalige Eilandgebied) onder andere overeen is gekomen om een 170 hectare groot terrein, waarvan beide partijen naar hun mening de rechtmatige eigenaar waren, in eigendom aan de familie Maal over te dragen.

In de overwegingen werd gesteld dat in aanloop naar de vaststellingsovereenkomst de overheid akkoord diende te gaan met de voorgestelde mate van ontwikkeling van de gronden van Oostpunt, door de erven Maal gesteld op vijftig procent, gebaseerd op het door Maal opgestelde ‘vlekkenplan’.

Zo is er besloten twee ‘gerenommeerde buitenlandse bureaus aan te trekken die gespecialiseerd zijn in het doen van onderzoeken inzake ruimtelijke ordening, de sociaal-economische impact, infrastructurele impact van grootschalige projecten om onderzoek te verrichten naar de: planologische, ecologische, milieukundige, financiële, sociale, sociaal-economische, (macro) economische en infrastructurele gevolgen’.

“En te stellen eisen aan ontwikkeling van ongeveer vijftig procent, met een bandbreedte van 5, aldus in een bereik van 45 tot 55 procent, van de gronden van Oostpunt, gebaseerd op het ‘Vlekkenplan’, waarbij in dat kader het realiteitsgehalte/ de haalbaarheid van het Vlekkenplan in het algemeen – in de ruimste zin van het woord – onderzocht wordt”, aldus de overeenkomst.

Zo kwam de overheid ook overeen om het wettelijk voorgeschreven traject van herziening ofwel bestemmingswijziging van de gronden – met inachtneming van de toepasselijke wettelijke formaliteiten – ‘met de grootst mogelijke voortvarendheid voort te zetten’.

“Het Eilandgebied zal zich doen bijstaan door het voormelde onderzoeksbureau, al dan niet daartoe geassisteerd door een zogeheten ‘technische bijstander’. Voorts zal het Eilandgebied in het bijzonder met betrekking tot de bezwaar- en beroepschriftenprocedure, indien de voortvarendheid van de afhandeling dan wel extra deskundigheid dit vereist, zich doen bijstaan door het vermelde onderzoeksbureau al dan niet geassisteerd door een zogeheten ‘technische bijstander’.”

Zoals uitvoerig door de Amigoe bericht, zou vervolgens de door de overheid gehanteerde bezwaaren beroepschriftenprocedure veel stof doen opwaaien, aangezien er een zogenoemde ‘zienswijze-procedure’ werd gehanteerd.

“Indien blijkt dat slechts ontwikkeling van tussen de 40 en 44,99 procent mogelijk is, zal naast de financiële tegemoetkoming van 17,5 miljoen gulden (als een ontwikkelingspercentage tussen 45 en 55 mogelijk blijkt te zijn), een financiële compensatie van 2,5 miljoen gulden worden toegekend aan de familie Maal. Indien een ontwikkeling van de gronden van minder dan 40 procent mogelijk is, zal middels arbitrage een verdere financiele genoegdoening worden bepaald.”

Ook komen de partijen overeen dat de overheid ten behoeve van de te ontwikkelen projecten en activiteiten ‘zich maximaal zal inspannen om ten behoeve van de erven Maal, zoveel mogelijk de meest gunstige belastingfaciliteiten binnen het kader van de fiscale wetgeving te verkrijgen’.

Ook zal de overheid zich inspannen om de ontwikkelingsprojecten ‘actief door overheidsdiensten en daarmee geallieerde instellingen zoals de Curaçao Tourism Board (CTB), te promoten’.

Bron: Amigoe

Dit artikel is geplaatst in

Geef een reactie

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

Zoeken

Recente reacties