Willemstad – De regering is in overleg met de Fundashon Kas Popular (FKP) om het mogelijk te maken dat bewoners van sociale huurwoningen hun woning kunnen kopen.
Het project krijgt de naam ‘Ta pueblo su bùrt’ mee, ‘de bevolking is aan de beurt’. Bij de plannen wordt rekening gehouden met het bestaande verkoopdecreet van de regering. ,,De eerste stap is dat er een informatiecampagne gestart wordt waarin uitgelegd wordt dat huurders die van de koopoptie gebruik willen maken, zich kunnen laten registeren. De registratie zal zoveel mogelijk in de wijken en zo dicht mogelijk bij de mensen plaatsvinden”, zo legt de minister van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP), Charles Cooper (MFK) in een brief aan de Staten uit.
FKP en de regering zullen op vier plekken informatietenten opzetten waar mensen zich kunnen melden voor informatie en registratie. Verder kunnen bewoners meteen van de gelegenheid gebruikmaken om zich te melden voor andere diensten van de FKP met betrekking tot het onderhoud van de huizen, de wachtlijst bij FKP en huurschulden.
De informatie is al gegeven op 27 november in Parke Himno i Bandera in Barber, maar is ook nog op 2 december in Sentro di Bario Brievengat van 17.00 tot 19.00 uur, op dezelfde tijd op 9 december in Sentro di Bario Montaña en op 11 december in Sentro di Bario Koraal Specht van 10.00 tot 12.00 uur ’s ochtends.
Bron: Antilliaans Dagblad
In een ver verleden ben ik erg betrokken geweest bij de sociale woningbouw op de toen nog Nederlandse Antillen. Met pijn in mijn hart hoor en zie ik de ontwikkelingen m.b.t. De FKP.
Welk probleem lost dit idee/voorstel op?
Het lijkt aardig dat bewoners hun huis kunnen kopen zodat ze de kans krijgen om vermogen op te bouwen.
Maar hier zitten ook wel wat kanttekeningen bij;
Er komen minder sociale huurwoningen beschikbaar terwijl er grote behoefte is,
De gemiddelde huurder heeft weinig geld want anders komen zij niet in aanmerking, hoe gaat men het onderhoud van de woning betalen, krijgen zij een hypotheek,
De FKP krijgt te maken met versnipperd bezit, nog lastiger te onderhouden,
Waar gaat de opbrengst naar toe van de verkoop, naar de FKP voor noodzakelijk onderhoud of de bouw van nieuwe woningen. Of naar de landsbegroting,
Wie krijgt de eventuele winst als een woning doorverkocht wordt,
Een betere manier om woningbezit te bevorderen voor huurders van de FKP zou een zelfbouw programma zijn. De overheid stelt tegen gereduceerde prijzen grond (erfpacht) ter beschikking en staat garant voor de hypotheken waardoor de rente laag is,
De FKP ondersteunt de zelf bouwers met technische kennis, zoals bouwtekeningen, materiaal keuze en controle tijdens de bouw tegen een gereduceerd tarief,
De hypotheek kan alleen worden ingezet voor de aankoop van materialen en mankracht,
Aan het eind van de rit heeft de zelfbouwer een eigen huis tegen een zeer redelijke prijs en komt er een sociale huurwoning vrij.
Dit alles kan natuurlijk alleen als er een professionele organisatie is die dit efficiënt kan ondersteunen. Of de FKP op dit moment dit kan is toch wel een beetje de vraag.
Hoe zit het eigenlijk met de benoeming van de financieel directeur waar de heer Cooper bezwaar tegen had omdat het een makamba was.
Het heeft ook wel wat weg van het plan van Bush jr in de tijd dat iedereen huizen moest kunnen kopen.
Waardoor de huizenprijzen sky high gingen en het eindigden in een globale krediet crisis.
Maar dan in het klein.
Mensen die niet credit waardig zijn krijgen de mogelijkheid om credit te nemen en deze “risico volle” hypotheken gaan gedekt worden door een staats fonds. De hypotheek gaat niet afgelost worden en wie gaat er dan de schuld overnemen?
Juist de belasting betaler.
Dit nog buiten de vraag waar je mensen gaat huisvesten die niet in aanmerking komen voor particuliere huur of koop. Want over die woningen gaat het inderdaad.
Dit is niets meer dan een verkiezingsstunt.
@ Fred inderdaad raar heel raar, is gewoon een verkiezing stunt cq zoethoudertje om straks als het volk deze regering zat is ze toch te behouden, wie in aanmerking wil komen moet zijn hebben en houden vrij geven zodat de regering alles onder controle heeft, wie straks tegen deze Pik is word zijn huis uit gezet, slimme zet Cooper??.
@Joop, as usual.
Vreemd dat woningen die bestemd zijn om voor een sociale prijs te verhuren aan hen die zelf geen woningen kunnen kopen, nu verkocht worden. Wat resteert er straks aan sociale huurwoningen?
Een uitstekend initiatief. Geeft de bewoners gelegenheid iets voor zichzelf op te bouwen.
Zou mooi zijn als de FKP en/of regering afspraken kan maken met een of meerdere financiële instellingen m.b.t financiering. Wellicht d.m.v. een garantiefonds oid.
Waarom dure informatietenten opzetten van bekende MFK F&F, waarom niet de al bekende op dat moment leegstaande wijkcentra gebruiken, nee het geld moet weer verdeeld worden tussen MFK & PNP F&F.