Willemstad – Er is discussie ontstaan over de bestemming van het gebied rond Zuurzak, waar onlangs een groot gebied naast het landhuis en naast het Villapark Zuurzak is ontbost. Berichten die deze krant bereikten, stellen dat de ontbossing niet zou indruisen tegen het Eilandelijk Ontwikkelingsplan (EOP) en dat het om een Stedelijk Woongebied gaat.
Advertentie
Het ‘bewijs’ wordt geleverd met kaarten van Kadaster, dus niet van dienst Ruimtelijke Ordening Planning (ROP) vallende onder het ministerie van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP).
Op een foto van Google Earth is de indeling in dat gebied nog eens in kaart gebracht, waaruit zou moeten blijken dat het platgewalste gebied een Stedelijk Woongebied is.
Kenners van Zuurzak en zeer wel ingelichte bronnen melden echter dat het wel degelijk om een conserveringsgebied gaat.
Voorop wordt gesteld dat Kadaster geen bestemmingskaarten afgeeft.
In kaarten van het Eilandelijk Ontwikkelingsplan (EOP) wordt de indeling aangegeven als voorwaardelijke bestemming.
Het enige gedeelte dat als woongebied ingedeeld is, is het goedgekeurde verkavelingsplan van Halabi.
In een klein deel van dit gebied is villapark Zuurzak gebouwd, waarvoor het Bestuurscollege in 1996 goedkeuring verleende.
Mocht er al meer gebouwd worden, dan kan dit alleen binnen het goedgekeurde verkavelingsplan van Halabi.
Het gebied waar het nu om gaat ligt daarbuiten.
De Indiase tempel, zo wordt duidelijk gemaakt, is tegen de regels in gebouwd.
Verder is Burger King ook in conserveringsgebied gebouwd.
Voor Burger King is ten onrechte een bouwvergunning afgegeven.
Er zou hier ernstig gemanipuleerd zijn met kaarten en er wordt zelfs gesproken van corruptie.
Ook vanwege de verkeerssituatie had Burger King nimmer daar gebouwd mogen worden. De ontwikkelaar die nu een deel van het gebied heeft ontbost, had een aanlegvergunning moeten aanvragen, dat is niet gebeurd.
Een aanlegvergunning is nodig voor alle werkzaamheden die geen bouw zijn, zoals ophoging, afgraving, vegetatie verwijderen en egaliseren.
Top VVRP in actie komen
Over de ontbossing is inmiddels binnen de ROP gerapporteerd.
De ontwikkelaar is gesommeerd te stoppen met de activiteiten en zelfs het gebied te herstellen met daarbij de instructie hoe dit te doen.
Als deze persoon niet voldoet, kan de VVRP-minister, in dit geval Earl Balborda (PNP), gebruikmaken van bestuursdwang.
De overheid herstelt dan het gebied en verhaalt de kosten op de boosdoener.
Het vergt daadkracht van de minister en van de ambtenaren die hun rug recht moeten weten te houden, zo wordt door de kenners gesteld.
Ook omwonenden hebben tools in handen, die zeker niet gemeden worden.
Voorzitter van de Vereniging van Eigenaren van Villapark Zuurzak, Richard Hart, stelt dat de ontwikkelaar gebruikmaakt van de enige toegang die er is, en dat is die van het villapark.
,,Zolang hij illegaal bezig is, zullen we hem de toegang weigeren, zo is binnen de vereniging besloten.”
Theo van der Giessen van de Stichting Uniek Curaçao sluit gerechtelijke stappen tegen de ontwikkelaar niet uit.
,,Het gaat mij niet zozeer om de wettelijke kaders, maar wel om het feit dat er weer een stuk groen is weggemaaid en opgehoogd, waardoor het afwateringssysteem geheel vernietigd is.
Het natuurpark Den Dunki zal er last van ondervinden, maar ook het landhuis zal door de veranderde waterloop bij hevige regenval aangetast kunnen worden en zelfs kunnen wegzakken omdat de ondergrond daar heel te nat wordt”, zo wordt uitgelegd.
Hij vindt dat de overheid daartegen moet optreden.
Van der Giessen: ,,Al zou het om stedelijk woongebied gaan, om te bouwen en om er plat te walsen moet een vergunning aangevraagd worden. Omdat de hele structuur nu veranderd is, wordt er opzettelijk schade toegebracht aan afwatering waarmee veel mensen bij regenval problemen zullen ondervinden. Ik kan me niet voorstellen dat VVRP een vergunning afgeeft voor vernieling van een afwateringssysteem. We voeren niet actie op de wethandhaving, maar we vinden gewoon dat het bos gehandhaafd had moeten worden. We strijden om elk grassprietje, niet alleen voor onze gezondheid en behoud van de natuur, maar ook met de wetenschap dat Curaçao enorm erosiegevoelig is.”
Hart stelt dat de bewoners van het villapark vooral erg schrokken zijn van het plotselinge geweld waarmee het terrein binnen twee dagen platgewalst werd.
,,Er is ook geen informatie over de plannen in het gebied”, aldus Hart.
Bron: Antilliaans Dagblad
Advertentie