Willemstad – Het Howard Johnson Hotel in Otrobanda is gisteren niet verkocht. Voor de veiling bij notariskantoor Moerdijk & Palm was voldoende belangstelling, maar geen van de aanwezigen heeft een bod uitgebracht.
De inzetprijs was 9,5 miljoen gulden. Het gaat om het complex aan het Brionplein vanaf Subway tot het rode gebouw dat geen deel vormt van de 15 kadastrale delen waarop een bod kon worden uitgebracht.
Of en wanneer het onroerend goed – 67 hotelkamers en een ruimte voor een casino – en de bijbehorende erfpachtrechten opnieuw onder de hamer gaan, werd gisteren niet duidelijk. De reden voor de executoriale verkoop zou een uitstaande hypotheekschuld zijn.
Verhuurder Emmazicht had de afgelopen jaren te maken met huurders die hun verplichtingen niet nakwamen. De huurachterstand van de laatste exploitant van het hotel, City Hotel, liep tot 4 september 2017 op tot bijna 771.000 gulden. City Hotel werd op 7 december 2017 failliet verklaard. Daarvoor ging huurder Caribbean Hospitality Management bv bankroet, met een schuld van ruim 970.000 gulden bij Emmazicht.
Bron: Antilliaans Dagblad
Mooi hotel met die gekleurde gevels en op een top lokatie, waar het ’s avonds zou moeten bruisen van de horeca.
Maar, zoals Joep al zegt, Brionplein heeft ’s avonds de aantrekkingskracht van een kerkhof.
Hoe veranderen we dat?
Het hotel op zich staat daar wel goed, maar het hotel is niet gericht op toeristen het is gericht op de zakelijke markt en die hebben we hier niet. Het hotel heeft geen strand, ligt in een binnenstad, waar je ’s avonds een kanon kunt afknallen, dus nee, echt een optimale plek is het niet. Maar de prijzen zijn wel hoog en impliceren iets fantastisch. Een hotel van deze klasse heeft in Europa doorgaans prijzen van rond de 40 a 50 euro per kamer per nacht. Hier lagen de prijzen, als ik het goed heb, boven de 100 USD per kamer per nacht. Veel te duur dus.
Waar men de waarde van het hotel op baseert is mij een groot raadsel. Men kan wel stenen gaan tellen en beweren dat het op een A-locatie is, maar gezien het feit dat het hotel nu 2 x failliet is gegaan kun je niet volhouden dat het zo’n prima locatie is of dat de waarde zo hoog moet zijn.
Ik vrees dat dit hotel, met deze inzetprijs, net zoals het Plaza, nog jaren onverkocht zal blijven. Prijs zal fors, maar dan ook fors omlaag moeten om hier een koper voor te vinden.
Waarom is dat ding uberhaupt daar gebouwd.
Daar had een echte hotel moeten staan .
Een tophotel.
Dat ding was gewoon een wiphotel.
Geen bod, dank je de koek koek, er hangen veel te veel haken en ogen aan dit project, en dan nog te denken dat het casino in handen was van ene Prins ( fam Jasje ex MP dief ) en meester oplichter maffia vriend en oprichter van MFK via Gerrit de Raaf, Corallo. wie steekt zijn hand in zo’n wespen nest?.